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现在武汉市对注册物业管理企业都有哪些要求

悬赏分:0     解决时间:2015/05/30 19:58   浏览次数:1387    举报

现在武汉市对注册物业管理企业都有哪些要求

  • 最佳答案
回答于:2015/05/27 20:53  举报

  物业企业的资质要求:

  为了加强和促进物业管理工作的健康发展,保证物业管理企业组建质量,根据《企业法》的要求,全国各地城市地方人民政府颁布了物业管理企业经营资质审查的规定。如上海的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质等级划分为三级

  1.一级物业管理企业资质必备条件:

  (1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上;

  (2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同);

  (3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上;

  (4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上;

  (5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上;

  (6)企业经营年限必须在3年以上;

  (7)企业注册资本50万元以上(含50万元)

  2.三级物业管理企业资质必备条件:

  (1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万~5万平米;

  (2)有中级专业技术职称管理人员3人以上;

  (3)企业注册资本10万元以上(含10万元);

  3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。

  对于物业管理企业在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。

  物业管理企业申报经营资质审批时所要提供的资料

  1、内资企业(全民、集体、股份制、股份合作制)

  (1)物业管理企业资质申请报告;

  (2)设立物业管理企业的可行性报告和上级主管单位的批准文件;

  (3)管理章程;

  (4)企业法定代表人任命或聘任书;

  (5)验资证明;

  (6)经营场所证明;

  (7)拥有或委托管理物业证明(委托管理协议书);

  (8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件;

  (9)其他有关资料。


提问者对最佳答案的评价:

谢谢您的解答!

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其他网友的回答 (共1个回答)
a01
a01
#TOP#  1楼
回答于:2015/05/27 21:15 举报

武汉新葡亰注册中物业管理企业的要求:

第一、物业企业低要求注册资金50万

第二、需要5持物业管理岗证书(部门经理、企业经理都行)管理员

第三、需要经济师、计师、三建筑类(土建、暖通、机电、工民建)工程师这五个人里不能有第二项中的人

第四、你需要一个管理项目,不管托关系塞红包总,总之你要有一个管理项目并签署式物业管理合同。


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